为新代理商获取房地产线索
你需要做什么来开始产生线索的分解
一旦你获得了授权，你就可以开始销售了.
最好的部分?
为新经纪人找到房地产线索比以往任何时候都容易, 因为数字营销为领导创造了许多新的机会. 在数字营销, 敲门, 散发传单, 希望得到推荐是为新中介获得房地产线索的唯一途径之一.
当然, 无论你选择哪种领先策略, 为新经纪人寻找房地产线索可能需要一些时间. 记住这一点, 在开始你的职业生涯时，在你的领导策略有时间获得动力的时候，有一些积蓄是明智的.
为了帮助你理解为新经纪人找到房地产线索是多么简单, 让我们来看看一些新的房地产中介在准备开始销售时经常会问的问题:
1. 新房地产经纪人如何产生潜在客户?
作为一个新的房地产经纪人，你会发现有不止一种方法来产生线索, 你不必选择一种方法而不是另一种. 事实上, 许多新的和经验丰富的房地产经纪人建立他们的业务，通过一些不同的线上和线下的引导产生策略.
然而，对于新的房地产中介来说，目前最常见的方法是:
- 开发付费或有机的在线营销活动
- 利用社交媒体
- 勘探过期的清单
- 无约电话
- 参加个人社交活动
- 将实体邮件发送到他们的社区
当然，在他们开始自己的职业生涯时，还会从朋友和家人那里得到推荐.
2. 如何付费在线领导产生工作?
付费导购意味着利用直接的在线广告. 你可以通过付费的脸谱网、Instagram、谷歌或LinkedIn广告来获取线索. 你也可以通过Zillow、Trulia、Realtor等房地产网站为在线线索付费.com等.
付费广告的好处? 如果你做得正确，有足够的预算, 你将能够相当快地开始产生线索.
如果你在付费房地产搜索门户之外进行付费营销, 你通常会提供一个免费的有价值的资源，称为“铅磁铁”，以换取潜在客户的电子邮件地址. 铅磁铁可以是任何东西，从当地房地产市场报告到免费的房屋估价工具.
因为你可能不会在客户选择进入你的潜在客户时就终止他们的合作, 你还需要在电子邮件营销上投资，培养你带来的潜在客户，让他们更多地了解他们，让他们更多地了解你，了解你可以提供什么.
如果经纪公司同意的话，你可以选择外包, 或者，你可以将大部分电子邮件自动化，这样你就可以“设置并忘记”你的培养活动.
如何使用领英产生房地产线索
LinkedIn正迅速成为房地产中介的一个重要线索来源. LinkedIn用户通常都有工作，或者正在寻找更好的工作, 这意味着他们有稳定的收入来源，可以很好地买卖他们的房子.
得到 在LinkedIn上为新的房地产中介提供信息 可以有两种方式:你可以直接为广告付费, 或者你可以在LinkedIn上发表有价值的文章，与人们进行有机的联系, 无需付费与他们互动). 如果你选择后者, 定期在这个平台上发表文章，直接与你的梦想客户和潜在客户交流是一件很棒的事情. 文章为你提供了一个回答“常见问题”的平台, 或者分享当地市场报告和你的专业意见.
如果你走这条路, 记住，人们都在LinkedIn(以及任何平台)上, 就这个问题而言)分享信息和与人联系, 他们并不想被“推销”任何东西. So, 如果你决定展示你能为人们提供什么服务, 确保你将其与有价值的信息联系起来，并将其与他们的需求联系起来，这样你就有更好的机会赢得他们的信任.
如何获得脸谱网上的房地产线索
脸谱网为房地产中介引领新一代营销活动 这可能是最常见的付费广告策略吗. 原因在于脸谱网的广告定位允许你瞄准特定州的潜在用户，甚至将用户范围缩小到他们的年龄, 教育, 和收入.
脸谱网的引荐活动可以提供免费的引荐磁铁，以换取潜在客户的电子邮件地址, 或者他们可以直接分享你的列表，并提供应用程序来了解更多关于这些列表的信息.
如果你想要有创意, 一些房地产中介甚至提供每月在线研讨会和脸谱网群组等资源来获取潜在客户的信息，这样他们就可以提前展示自己的专业技能, 继续培养这些线索，直到他们愿意购买, 出售, 或投资.
成为一名成功的房地产经纪人必须有社交媒体吗?
无论你是房地产经纪人还是非关联房地产经纪人, 在你开始依赖于付费广告之前，拥有一个完善的网站和活跃的社交媒体是明智的.
最有可能的, 人们看到你的广告后，会登录你的社交媒体账户和网站，了解更多关于你的信息，然后才会联系你，给你打电话，或者选择你提供的任何有用的免费资源，以换取他们的电子邮件地址.
只要记住，社交媒体需要时间来获得动力，吸引你梦想客户的注意.
3. 我如何生成免费的房地产线索?
如果你是白手起家的，仍然有一些方法可以免费生成房地产线索.
这也是社交媒体派上用场的地方. 一开始可能不会让你一夜之间找到线索, 但社交媒体是一种不花一分钱就能吸引线索的好方法. 博客内容也是如此, 视频内容, 如果你觉得自己擅长其他“有机”内容策略，你甚至可以用播客内容.
通常需要几个月的时间来获得关注, 但是一旦你这样做了, 你将拥有大量免费的潜在客户，所以你可以开始使用付费的潜在客户来加速开发.
其他免费的方法为新代理商获得房地产线索?
冷不防的打电话和寻找过期的清单.
4. 如何冷不防地给房地产公司打电话?
最简单的方法是开始给房地产线索打电话，寻找你所在市场的过期房源和“业主待售”(FSBO)房源.
为什么?
因为从技术上讲，这些人并不是"冷"线索. 他们已经对卖房子感兴趣了, 他们要么已经尝试过销售，但没有成功, 或者他们试图在房屋出售过程中代表自己.
这使得这两类“冷漠”的人对出售他们的房子的想法有所升温，因为我们知道这已经是他们心中的一个目标. 用正确的连接和音高, 他们会看到使用你的服务来帮助他们实现销售的价值.
接近过期清单的最佳方式, 直觉相反, 不是先问他们是否需要你的帮助吗. 你打电话的时候最好先表达一下你的同情，并承认他们在卖掉房子的过程中一定经历了一段令人沮丧的时光, 然后再问一些与见面有关的问题. 一旦你遇到, 你会更有可能与他们建立联系，并以一种互惠互利的方式培养这种关系.
类似的, 你要尊重FSBO潜在客户自行出售的决定, 带着好奇而不是硬碰硬的态度去接电话. 同样，我们的目标是建立一种关系，而不是立即“销售”. 事实上, 这将帮助你从其他房地产经纪人中脱颖而出，他们肯定是为了赢得他们的业务.
一旦你开始浏览这些列表并定期给他们打电话, 你将开始建立一个数据库，你可以定期联系，以保持这些关系的相关性.
联合英国正版365网址如何帮助新的房地产经纪人开始销售
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